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2021年1月商业综合体品牌100强榜单发布

来源:吉祥旅游资讯网    时间:2021-02-11

迈点研究院最新独家公布“1月商业综合体品牌影响力TOP100”,其中名列前十的品牌依次是:万达广场、国美、红星美凯龙、盒马鲜生、居然之家、大悦城、吾悦广场、万象城、沃尔玛和宜家家居。

一、百强榜单

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二、行业前沿

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资料整理:迈点研究院

政策层面:1月13日,广西政府响应《国务院办公厅关于以新的业态新模式引领新型消费加快发展的意见》,推出培育壮大消费新的业态新模式、推展消费双向融合公里/小时等十八点方案内容;1月21日,吉林政府为统筹作好常态化疫情防控和经济发展工作,充分发挥消费对经济增长的基础性起到,大力提振消费,增进实体商业加快恢复。

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资料来源:努点研究院

资本层面:1月,万科、万达商管、碧桂园、融创、华侨城和大润发等多个品牌宣布融资动态。其中,碧桂园发行两笔票据总计12亿美元、万达商管128亿元小公募债已受理。

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资料整理:迈点研究院

开业方面:作为春节前的最后一个月,开年即开业,为了享受旺季红利,全国的商业项目转入年底的密集开业阶段。努点研究院不几乎数据统计资料,多达12家商业综合体在2021年1月先后面世。尽管短期商业环境不存在不确认因素,但长期向好趋势显著、尤其是三四线城市市场。

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资料整理:努点研究院

签下方面:1月,商业综合体呈现出逐步扩展态势,各企业纷纷强强合作、合力打造出新商业项目。其中,SKP宣布入驻杭州萧山,地块面积6.52公顷,商业计容建筑面积不多达60%,地下商业建筑面积不超过4万平方米,预估商业体量26万平方米。

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资料整理:努点研究院

营销方面:数字化转型已成大势所趋、迫在眉睫。互联网的来势汹汹,新冠疫情的重复冲击,使得2021年新开业千家购物中心的竞争激化。多重因素护持之下,跑到线上去找增量,不仅关系到购物中心业绩的多寡,还关系到未来的生存和丧生。

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数据来源:中国房价行情网

租金层面:1月主要监测城市租金走势基本稳定,平均租金为4.95元/日/㎡。其中,排名前5的城市依次为:北京、上海、深圳、杭州和广州,平均租金分别为:8.34元/日/㎡、8.02元/日/㎡、7.46元/日/㎡、5.62元/日/㎡和5.34元/日/㎡。

三、重点关注品牌案例

潜在客群关注:红星美凯龙

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数据来源:努点指数;页面原图,查阅、共享

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数据来源:迈点研究院

1月搜索指数重点关注品牌为红星美凯龙,搜索指数环比12月下降99.98%,超过250.27,位于搜寻指数排名第2位。

1月,红星美凯龙的潜在客群主要集中于广东和上海,年龄集中于25-34岁和19-24岁、占到比分别超过54%和33%,男性客群关注度略高于女性、达到56%。同时,“居然之家”、“顾家家居”、“红星地产”等竞品成为涉及热点搜索词。

媒体重点注目:龙湖天街

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数据来源:迈点指数;页面原图,查阅、共享

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数据来源:努点研究院

1月媒体重点关注品牌为龙湖天街,其媒体指数达到261.65,指数环比去年12月上涨77.67%,排名位于媒体指数第8位。

1月龙湖天街的媒体出稿来源主要集中于百度新闻,出稿量超过126篇。腾讯、网易凤凰、搜狐等门户网站报道也较多,主要集中于购物中心开业、首店进驻等。

运营展现出突出:国美

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数据来源:迈点指数;页面原图,查阅、分享

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数据来源:迈点研究院

1月运营突出表现品牌为国美,其运营指数超过300.36,环比下跌38.89%,名列位于运营指数第4位。

明确数据来看,1月国美微信公众号涉及文章数达到7661,累计增加近500篇。同时,国美微博粉丝新增多达4000,总计达到7163440。

四、榜单数据解释

商业综合体品牌榜单数据源于努点品牌指数MBI,根据1月迈点品牌指数MBI商业综合体品牌类目1000余家品牌数据汇总统计资料而成。明确说明:

1.努点品牌指数MBI(商业综合体)说明

努点品牌指数MBI(商业综合体)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

监测对象:商业综合体

计算公式:MBI=a*SI+b*OI+c*MI

录:MBI,指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c,指系统中的权重系数;SI(search Index),指搜索指数;OI(Operation Index),指运营指数;MI(Media Index),指媒体指数。

注意:企业或个人可参考品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测,但迈点品牌指数MBI不能与其品牌发展几乎等同于。

搜索指数:一段时期内,品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

运营指数:一段时期内,品牌在互联网和移动互联网的运营情况,如微博、微信等。

媒体指数:一段时期内,大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的新闻数量。

2.统计资料时间:2021年1月1日-1月31日

3.监测范围:商业综合体类目1000余家市场主流品牌。

五、关于迈点研究院

迈点研究院正式成立于2009年,是国内领先的商业空间资产战略研究咨询机构。

努点研究院长期致力于大数据商业分析平台建设,用“数据生产力”改变理解、提升企业效能,为寻求转入与不断扩大商业空间领域业务的企业与公共机构,提供基于情报+数据+服务的多元化大数据解决方案。化“数”为“据”,辅助客户制定根本性决策,识别投资风险。     

迈点研究院率先了解商业空间品牌资产研究,将无形的品牌资产通过有形的数据维度呈现,创意开发了品牌动态数据监测系统-MBI(努点品牌指数)、MCI(迈点酒店竞争力指数)。并以此为依据,为必须科学规划项目资源配置的客户,获取战略、运营、的组织的咨询服务,提升项目空间资产价值,提高项目运营定价权与收益,务实财务增长;同时,努点研究院积极参与公共政策咨询和公共事业建设。是国内领先的聚焦商业空间领域战略、运营、组织以及兼并购方面的专业咨询机构。

经过10年的互联网大数据沉淀,努点研究院创建了完整的商业空间产业大数据平台库,涵括投资研发、品牌建设、运营管理、客群营销等多个版块;与品牌中国战略规划院、人民在线、TalkingData战略合作;影响超6000家酒店民宿品牌、 2000家公寓品牌、 1000家办公空间品牌、1000家商业综合体品牌、 10000家景区乐园品牌、 30000家上下游产业链服务商品牌以及100000家全国重点城市酒店……

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